Vancouver REALTOR | 屈颂辉 | Guildford Market Analysis Report | Professionalism | Integrity | Diligence

Guildford房价比较市场报告

评估标的物业: #804 10620 150 ST, Guildford, Surrey

Cost / Performance Ratio Report #31 | By: Peter Qu | Date: 9 8 月, 2020

$0 0% $1,880,000 452%

G1 Asking Price By SF G2 Asking Price By BCA% G3 Purchase Price By SF G4 Purchase Price By BCA%

Note For Buyer:

1. Final purchase price depends on the market situation

政府估价	面积	价值
物业	1,013	$22,500
宅地	-	$318,000
总价		$340,500

房源筛选条件

序号	筛选项目名	筛选项目值

在售房源挂牌价格分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

市场成交价分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

在售挂牌

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
1		10620 150 ST	#412	459,900	20	444.78	1,034	384,000	15	0.00	317.00	362,000	22,000	NWS1608	1980	40	A	13/08/2020	R2486273	31
2		10620 150 ST	#518	420,000	8	407.77	1,030	387,200	32	0.00	317.00	365,000	22,200	NWS1608	1980	40	A	27/07/2020	R2481038	31
3		10620 150 ST	#202	429,888	11	424.37	1,013	387,200	58	0.00	317.00	365,000	22,200	NWS1608	1981	39	A	01/07/2020	R2472378	31
4		10620 150 ST	#805	448,000	17	363.34	1,233	382,300	158	0.00	356.00	358,000	24,300	NWS1581	1980	40	A	23/03/2020	R2447434	31
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 439,447.00	Avg = 14.00	Avg = 410.07	Avg = 1,077.50	Avg = 385,175.00	Avg = 65.75		Avg = 326.75	Avg = 362,500.00	Avg = 22,675.00
				Min = 420,000	Min = 8	Min = 363.34	Min = 1,013	Min = 382,300	Min = 15		Min = 317.00	Min = 358,000	Min = 22,000
				Max 459,900	Max 20	Max 444.78	Max 1,233	Max 387,200	Max 158		Max 356.00	Max 365,000	Max 24,300

已售挂牌(点击查看详情)

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
5		10620 150 ST	#1100	397,500	18	387.43	1,026	337,700	0	0.00	292.00	316,000	21,700	NWS1581	1980	40	S	10/06/2020	R2464105	31
6		10620 150 ST	#2302	410,000	6	400.39	1,024	387,100	3	0.00	242.00	366,000	21,100	NWS1505	1980	40	S	07/04/2020	R2449550	31
7		10620 150 ST	#2300	418,000	8	407.41	1,026	388,800	3	0.00	241.00	368,000	20,800	NWS1505	1980	40	S	06/03/2020	R2442302	31
8		10620 150 ST	#1815	379,000	0	373.77	1,014	377,600	6	0.00	270.00	357,000	20,600	NWS1505	1980	40	S	18/02/2020	R2436897	31
9		10620 150 ST	#414	388,000	1	380.39	1,020	384,000	13	0.00	317.00	362,000	22,000	NWS1608	1982	38	S	15/05/2020	R2454700	31
10		10620 150 ST	#2304	395,500	4	386.99	1,022	378,600	42	0.00	254.00	358,000	20,600	NWS1505	1980	40	S	20/05/2020	R2463741	31
11		10620 150 ST	#911	395,000	17	388.40	1,017	336,700	35	0.00	292.00	315,000	21,700	NWS1581	1981	39	S	31/01/2020	R2432664	31
12		10620 150 ST	#2002	425,000	10	419.96	1,012	387,100	38	0.00	250.00	366,000	21,100	NWS1505	1983	37	S	29/05/2020	R2459924	31
13		10620 150 ST	#322	379,000	-1	366.54	1,034	384,000	62	0.00	275.00	362,000	22,000	NWS1608	1982	38	S	30/11/2019	R2422717	31
14		10620 150 ST	#914	372,000	10	361.17	1,030	336,700	298	0.00	292.00	315,000	21,700	NWS1581	1980	40	S	01/11/2019	R2417556	31
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 395,900.00	Avg = 7.30	Avg = 387.25	Avg = 1,022.50	Avg = 369,830.00	Avg = 50.00		Avg = 272.50	Avg = 348,500.00	Avg = 21,330.00
				Min = 372,000	Min = -1	Min = 361.17	Min = 1,012	Min = 336,700	Min = 0		Min = 241.00	Min = 315,000	Min = 20,600
				Max 425,000	Max 18	Max 419.96	Max 1,034	Max 388,800	Max 298		Max 317.00	Max 368,000	Max 22,000

2018年历史已售挂牌(点击查看详情)

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
15		10620 150 ST	#608	450,000	12	426.94	1,054	403,000	0	0.00	230.00	380,000	23,000	NWS1608	1980	38	S	30/04/2018	R2262137	40
16		10620 150 ST	#512	385,000	-1	378.56	1,017	389,300	6	0.00	200.00	367,000	22,300	NWS1608	1980	38	S	29/01/2018	R2235371	40
17		10620 150 ST	#1507	394,000	8	392.04	1,005	363,500	7	0.00	203.00	332,000	31,500	NWS1460	1981	37	S	13/02/2018	R2239113	40
18		10620 150 ST	#1215	430,000	28	424.48	1,013	336,700	7	0.00	282.00	315,000	21,700	NWS1581	1982	36	S	26/03/2018	R2250342	40
19		10620 150 ST	#600	435,000	12	417.47	1,042	387,200	7	0.00	200.00	365,000	22,200	NWS1608	1981	37	S	05/02/2018	R2235951	40
20		10620 150 ST	#2000	450,000	16	444.66	1,012	388,800	7	0.00	241.00	368,000	20,800	NWS1505	1980	38	S	01/05/2018	R2260318	40
21		10620 150 ST	#510	459,000	14	435.48	1,054	403,000	7	0.00	230.00	380,000	23,000	NWS1608	1980	38	S	16/04/2018	R2256182	40
22		10620 150 ST	#1606	425,000	19	419.55	1,013	357,100	9	0.00	220.00	327,000	30,100	NWS1460	1980	38	S	24/02/2018	R2242822	40
23		10620 150 ST	#702	479,000	24	459.69	1,042	387,200	12	0.00	220.00	365,000	22,200	NWS1608	1981	37	S	20/02/2018	R2241929	40
24		10620 150 ST	#801	410,000	27	404.74	1,013	322,500	22	0.00	263.00	302,000	20,500	NWS1581	1980	38	S	25/04/2018	R2261138	40
25		10620 150 ST	#1214	400,000	19	394.87	1,013	336,700	25	0.00	282.00	315,000	21,700	NWS1581	1980	38	S	26/03/2018	R2250514	40
26		10620 150 ST	#1814	406,500	8	401.28	1,013	377,600	27	0.00	236.00	357,000	20,600	NWS1505	1981	37	S	11/06/2018	R2278686	40
27		10620 150 ST	#804	422,000	24	416.58	1,013	340,500	33	0.00	285.00	318,000	22,500	NWS1581	1979	39	S	11/07/2018	R2288608	40
28		10620 150 ST	#2305	397,000	5	391.91	1,013	378,600	36	0.00	236.00	358,000	20,600	NWS1505	1980	38	S	15/08/2018	R2297306	40
29		10620 150 ST	#1805	435,000	15	429.42	1,013	377,600	39	0.00	236.00	357,000	20,600	NWS1505	1980	38	S	23/05/2018	R2271194	40
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 425,166.67	Avg = 15.33	Avg = 415.84	Avg = 1,022.00	Avg = 369,953.33	Avg = 16.27		Avg = 237.60	Avg = 347,066.67	Avg = 22,886.67
				Min = 385,000	Min = -1	Min = 378.56	Min = 1,005	Min = 322,500	Min = 0		Min = 200.00	Min = 302,000	Min = 20,500
				Max 479,000	Max 28	Max 459.69	Max 1,054	Max 403,000	Max 39		Max 285.00	Max 380,000	Max 31,500

Guildford房地产市场价格走势图

Filter

Guildford房地产市场基准房价表

Greater Vancouver Surrey PID REALTOR PETER QU

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman

27th 4 月 2025 星期日!

Peter Qu, Surrey REALTOR® | PID Homes

Login
Register

Compare Properties

Compare

You can only compare 4 properties, any new property added will replace the first one from the comparison.

string(3) "F27" string(9) "Guildford"