Vancouver REALTOR | 屈颂辉 | Whalley Market Analysis Report | Professionalism | Integrity

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
1		13495 CENTRAL AV	#2002	428,900	0	761.81	563	0	4	0.00	309.00	0	0	NPN	2018	3	A	22/04/2021	R2570881	86
2		13438 CENTRAL AV	#510	318,000	0	1,046.05	304	0	7	0.00	168.00	0	0	NPN	2019	2	A	19/04/2021	R2568048	86
3		13308 CENTRAL AV	#2805	425,000	10	934.07	455	386,000	12	0.00	220.00	273,000	113,000	EPS5580	2019	2	A	14/04/2021	R2566830	86
4		13438 CENTRAL AV	#3507	434,900	0	911.74	477	0	17	0.00	267.00	0	0	NPN	2019	2	A	09/04/2021	R2564535	86
5		13308 CENTRAL AV	#2407	410,000	16	976.19	420	353,000	18	0.00	205.00	250,000	103,000	EPS5580	2018	3	A	08/04/2021	R2562631	86
6		13438 CENTRAL AV	#3406	449,888	0	878.69	512	0	19	0.00	285.00	0	0	NPN	2019	2	A	07/04/2021	R2563009	86
7		13308 CENTRAL AV	#502	459,000	30	900.00	510	354,000	20	0.00	241.00	232,000	122,000	EPS5580	2019	2	A	06/04/2021	R2561013	86
8		13495 CENTRAL AV	#2009	429,000	26	836.26	513	340,000	35	0.00	285.00	149,000	191,000	EPS4743	2018	3	A	22/03/2021	R2554122	86
9		13438 CENTRAL AV	#2103	329,900	21	1,005.79	328	273,000	49	0.00	180.00	171,000	102,000	EPS5579	2019	2	A	08/03/2021	R2547149	86
10		13308 CENTRAL AV	#2101	449,000	9	845.57	531	412,000	105	0.00	252.00	284,000	128,000	EPS5580	2019	2	A	11/01/2021	R2528135	86
11		13308 CENTRAL AV	#1908	384,000	6	849.56	452	361,000	148	0.00	220.00	252,000	109,000	EPS5580	2019	2	A	22/12/2020	R2524944	86
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 410,689.82	Avg = 10.73	Avg = 904.16	Avg = 460.45	Avg = 225,363.64	Avg = 39.45		Avg = 239.27	Avg = 146,454.55	Avg = 78,909.09
				Min = 318,000	Min = 0	Min = 761.81	Min = 304	Min = 0	Min = 4		Min = 168.00	Min = 0	Min = 0
				Max 459,000	Max 30	Max 1,046.05	Max 563	Max 412,000	Max 148		Max 309.00	Max 284,000	Max 191,000

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
12		13495 CENTRAL AV	#1702	460,000	27	839.42	548	361,000	1	0.00	309.00	146,000	215,000	EPS4743	2018	3	S	08/03/2021	R2547801	86
13		13438 CENTRAL AV	#1413	335,000	0	858.97	390	0	3	0.00	216.00	0	0	NPN	2019	2	S	06/04/2021	R2560921	86
14		13438 CENTRAL AV	#1703	340,000	29	1,036.59	328	264,000	4	0.00	141.00	162,000	102,000	EPS5579	2019	2	S	23/02/2021	R2543066	86
15		13308 CENTRAL AV	#1507	369,000	13	870.28	424	327,000	5	0.00	205.00	225,000	102,000	EPS5580	2019	2	S	17/03/2021	R2552508	86
16		13308 CENTRAL AV	#2605	425,000	13	872.69	487	375,000	6	0.00	220.00	264,000	111,000	EPS5580	2019	2	S	08/03/2021	R2547080	86
17		13495 CENTRAL AV	#2304	469,000	23	834.52	562	381,000	6	0.00	310.00	165,000	216,000	EPS4743	2018	3	S	15/03/2021	R2552117	86
18		13308 CENTRAL AV	#2713	295,000	9	921.88	320	269,700	7	0.00	152.00	195,000	74,700	EPS5580	2019	2	S	22/03/2021	R2551895	86
19		13495 CENTRAL AV	#3903	481,500	28	901.69	534	377,000	7	0.00	285.00	177,000	200,000	EPS4743	2018	3	S	17/03/2021	R2553500	86
20		13438 CENTRAL AV	#1710	313,000	27	1,026.23	305	246,700	8	0.00	131.00	151,000	95,700	EPS5579	2019	2	S	18/03/2021	R2553808	86
21		13308 CENTRAL AV	#1011	320,000	19	922.19	347	268,000	8	0.00	168.00	183,000	85,000	EPS5580	2019	2	S	22/03/2021	R2554112	86
22		13438 CENTRAL AV	#2807	399,500	-1	842.83	474	402,000	8	0.00	267.00	253,000	149,000	EPS5579	2019	2	S	30/03/2021	R2558279	86
23		13438 CENTRAL AV	#1005	315,000	26	966.26	326	250,000	9	0.00	180.00	149,000	101,000	EPS5579	2019	2	S	16/02/2021	R2539195	86
24		13495 CENTRAL AV	#3707	490,000	30	935.11	524	377,000	10	0.00	291.00	182,000	195,000	EPS4743	2018	3	S	29/03/2021	R2558595	86
25		13308 CENTRAL AV	#2801	427,000	-1	833.98	512	432,000	11	0.00	252.00	302,000	130,000	EPS5580	2019	2	S	08/04/2021	R2562986	86
26		13495 CENTRAL AV	#4403	570,000	48	1,027.03	535	384,000	13	0.00	250.00	184,000	200,000	EPS4743	2018	3	S	16/03/2021	R2552146	86
27		13438 CENTRAL AV	#3206	435,000	0	849.61	512	434,000	14	0.00	225.00	275,000	159,000	EPS5579	2019	2	S	08/02/2021	R2538127	86
28		13495 CENTRAL AV	#1902	455,000	23	808.17	563	370,000	22	0.00	315.00	153,000	217,000	EPS4743	2018	3	S	05/02/2021	R2537840	86
29		13308 CENTRAL AV	#1213	290,000	18	884.15	328	245,700	33	0.00	152.00	171,000	74,700	EPS5580	2019	2	S	01/02/2021	R2534816	86
30		13438 CENTRAL AV	#2313	323,000	0	832.47	388	324,000	47	0.00	216.00	203,000	121,000	EPS5579	2019	2	S	28/01/2021	R2534469	86
31		13308 CENTRAL AV	#311	299,900	5	724.40	414	285,200	154	0.00	205.00	187,000	98,200	EPS5580	2019	2	S	19/10/2020	R2509729	86
32		13495 CENTRAL AV	#4102	460,000	8	839.42	548	426,000	116	548.00	249.00	213,000	213,000	EPS4743	2018	3	S	14/10/2020	R2509940	86
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 393,900.00	Avg = 16.38	Avg = 887.04	Avg = 446.14	Avg = 323,776.19	Avg = 23.43		Avg = 225.67	Avg = 187,619.05	Avg = 136,157.14
				Min = 290,000	Min = -1	Min = 724.40	Min = 305	Min = 0	Min = 1		Min = 131.00	Min = 0	Min = 0
				Max 570,000	Max 48	Max 1,036.59	Max 563	Max 434,000	Max 154		Max 315.00	Max 302,000	Max 217,000

List Price Range(LP)	BCA Change% Range(LP vs BCA)	Target Sale Price(TSP)	BCA Change%(TSP vs BCA)
$449,000	8%	$449,000	8%


G1 Listing Price By SF	G2 Listing Price By BCA%	G3 Sale Price By SF	G4 Sale Price By BCA%

序号	neighborhood_id	英文名	slug	城市	综合基准房价	独立屋基准房价	城市屋基准房价	公寓基准房价
33	F26	Whalley	whalley		544,900	826,700	529,000	377,500
序号	neighborhood_id	英文名	slug	城市	综合基准房价	独立屋基准房价	城市屋基准房价	公寓基准房价

Whalley房价比较市场报告

评估标的物业: #2101 13308 CENTRAL AV, Whalley, Surrey

房源筛选条件

在售房源挂牌价格分析

市场成交价分析

在售挂牌

已售挂牌(点击查看详情)

Whalley房地产市场价格走势图

Whalley房地产市场基准房价表

Compare Properties

政府估价	面积	价值
物业	531	$128,000
宅地	-	$284,000
总价		$412,000

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$