Comparative Market Analysis Report #81 | By: Peter Qu | Date: 7 3 月, 2021
List Price Range(LP) | BCA Change% Range(LP vs BCA) | Target Sale Price(TSP) | BCA Change%(TSP vs BCA) |
$1,499,900 | 24% | $1,499,900 | 24% |
G1 Listing Price By SF | G2 Listing Price By BCA% | G3 Sale Price By SF | G4 Sale Price By BCA% |
Note For Seller:
1. Listing Price is up to the marketing strategy
2. Targe Sale price depends on the market situation
3. The Property has regular maintenance and condition
政府估价 | 面积 | 价值 |
物业 | 3,207 | $51,300 |
宅地 | 13,984 | $1,149,000 |
总价 | $1,200,300 |
序号 | 筛选项目名 | 筛选项目值 |
---|
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
市场平均尺价 | $ | $ | $ |
市场价格 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
市场平均尺价 | $ | $ | $ |
市场价格 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 居住面积 | 总政府估价 | 挂牌天数 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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1 | 15412 80 AV | # | 1,499,900 | 25 | 467.70 | 3,207 | 1,200,300 | 5 | 13,984.00 | 0.00 | 1,149,000 | 51,300 | LMP17796 | 1968 | 53 | A | 02/03/2021 | R2544551 | 81 | |
2 | 9234 156 ST | # | 1,970,000 | 32 | 476.42 | 4,135 | 1,492,000 | 18 | 15,294.00 | 0.00 | 1,482,000 | 10,000 | NWP79602 | 1980 | 41 | A | 17/02/2021 | R2540984 | 81 | |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 居住面积 | 总政府估价 | 挂牌天数 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,734,950.00 | Avg = 28.50 | Avg = 472.06 | Avg = 3,671.00 | Avg = 1,346,150.00 | Avg = 11.50 | Avg = 0.00 | Avg = 1,315,500.00 | Avg = 30,650.00 | ||||||||||||
Min = 1,499,900 | Min = 25 | Min = 467.70 | Min = 3,207 | Min = 1,200,300 | Min = 5 | Min = 0.00 | Min = 1,149,000 | Min = 10,000 | ||||||||||||
Max 1,970,000 | Max 32 | Max 476.42 | Max 4,135 | Max 1,492,000 | Max 18 | Max 0.00 | Max 1,482,000 | Max 51,300 |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 居住面积 | 总政府估价 | 挂牌天数 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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3 | 16033 77 AV | # | 1,715,000 | 18 | 569.96 | 3,009 | 1,450,000 | 6 | 19,471.00 | 0.00 | 1,269,000 | 181,000 | NWP86743 | 1991 | 30 | S | 15/02/2021 | R2538908 | 81 | |
4 | 8964 154 ST | # | 1,860,000 | 35 | 323.20 | 5,755 | 1,376,000 | 12 | 11,394.00 | 0.00 | 946,000 | 430,000 | NWP10829 | 2008 | 13 | S | 08/02/2021 | R2536997 | 81 | |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 居住面积 | 总政府估价 | 挂牌天数 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,787,500.00 | Avg = 26.50 | Avg = 446.58 | Avg = 4,382.00 | Avg = 1,413,000.00 | Avg = 9.00 | Avg = 0.00 | Avg = 1,107,500.00 | Avg = 305,500.00 | ||||||||||||
Min = 1,715,000 | Min = 18 | Min = 323.20 | Min = 3,009 | Min = 1,376,000 | Min = 6 | Min = 0.00 | Min = 946,000 | Min = 181,000 | ||||||||||||
Max 1,860,000 | Max 35 | Max 569.96 | Max 5,755 | Max 1,450,000 | Max 12 | Max 0.00 | Max 1,269,000 | Max 430,000 |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |
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5 | F34 | Fleetwood Tynehead | fleetwood-tynehead | 908,800 | 1,124,400 | 616,300 | 475,300 | |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |