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Elgin Chantrell房价比较市场报告

评估标的物业: # 14088 29A AV, Elgin Chantrell, Surrey

Comparative Market Analysis Report #76 | By: Peter Qu | Date: 8 2 月, 2021

List Price Range(LP) BCA Change% Range(LP vs BCA) Target Sale Price(TSP) BCA Change%(TSP vs BCA)

$1,839,000 -3% $1,880,000 -1%

G1 Listing Price By SF G2 Listing Price By BCA% G3 Sale Price By SF G4 Sale Price By BCA%

Note For Seller:

1. Listing Price is up to the marketing strategy

2. Targe Sale price depends on the market situation

3. The Property has regular maintenance and condition

政府估价	面积	价值
物业	4,974	$700,000
宅地	13,982	$1,213,000
总价		$1,913,000

房源筛选条件

序号	筛选项目名	筛选项目值

在售房源挂牌价格分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

市场成交价分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

在售挂牌

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
1		14385 32B AV	#	1,880,000	24	436.70	4,305	1,517,000	11	10,001.00	0.00	1,100,000	417,000	LMS672	1995	26	A	28/01/2021	R2533241	76
2		2198 129B ST	#	2,080,000	26	418.76	4,967	1,657,000	90	13,982.00	0.00	1,303,000	354,000	NWP61305	1986	35	A	10/11/2020	R2516721	76
3		13371 21A AV	#	2,680,000	19	566.24	4,733	2,256,000	33	14,897.00	0.00	1,327,000	929,000	NWP85706	1992	29	A	06/01/2021	R2526459	76
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 2,213,333.33	Avg = 23.00	Avg = 473.90	Avg = 4,668.33	Avg = 1,810,000.00	Avg = 44.67		Avg = 0.00	Avg = 1,243,333.33	Avg = 566,666.67
				Min = 1,880,000	Min = 19	Min = 418.76	Min = 4,305	Min = 1,517,000	Min = 11		Min = 0.00	Min = 1,100,000	Min = 354,000
				Max 2,680,000	Max 26	Max 566.24	Max 4,967	Max 2,256,000	Max 90		Max 0.00	Max 1,327,000	Max 929,000

已售挂牌(点击查看详情)

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
4		14532 30 AV	#	2,000,000	28	503.78	3,970	1,565,000	1	12,048.00	0.00	1,161,000	404,000	NWP80559	1989	32	S	22/01/2021	R2531318	76
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 2,000,000.00	Avg = 28.00	Avg = 503.78	Avg = 3,970.00	Avg = 1,565,000.00	Avg = 1.00		Avg = 0.00	Avg = 1,161,000.00	Avg = 404,000.00
				Min = 2,000,000	Min = 28	Min = 503.78	Min = 3,970	Min = 1,565,000	Min = 1		Min = 0.00	Min = 1,161,000	Min = 404,000
				Max 2,000,000	Max 28	Max 503.78	Max 3,970	Max 1,565,000	Max 1		Max 0.00	Max 1,161,000	Max 404,000

Elgin Chantrell房地产市场价格走势图

素里南素里 Crescent Beach Ocean Park Elgin Chantrell Grandview Surrey Hazelmere King George Corridor Morgan Heights Pacific Douglas Sunnyside Park White Rock

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Elgin Chantrell房地产市场基准房价表

序号	neighborhood_id	英文名	slug	城市	综合基准房价	独立屋基准房价	城市屋基准房价	公寓基准房价
5	F51	Elgin Chantrell	elgin-chantrell		1,673,500	1,790,500	1,021,800
序号	neighborhood_id	英文名	slug	城市	综合基准房价	独立屋基准房价	城市屋基准房价	公寓基准房价

Greater Vancouver Surrey PID REALTOR PETER QU

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman

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string(3) "F51" string(15) "Elgin Chantrell"