Vancouver REALTOR | 屈颂辉 | Whalley Market Analysis Report | Professionalism | Integrity | Diligence

Whalley房价比较市场报告

评估标的物业: # 19097 63 AV, Cloverdale BC, Surrey

Cost / Performance Ratio Report #74 | By: Peter Qu | Date: 25 1 月, 2021

Asking Price(LP) BCA Change%(LP vs BCA) Purchase Price(SP) BCA Change%(SP vs BCA)

$1,149,900 11% $1,880,000 81%

G1 Asking Price By SF G2 Asking Price By BCA% G3 Purchase Price By SF G4 Purchase Price By BCA%

Note For Buyer:

1. Final purchase price depends on the market situation

政府估价	面积	价值
物业	2,566	$212,000
宅地	7,609	$826,000
总价		$1,038,000

房源筛选条件

序号	筛选项目名	筛选项目值
1	数据来源	ML Listing
2	挂牌状态	A, ALL SOLD
3	城区代号	F40
4	总卧室数	>= 3
5	楼龄	20 - 35
6	宅地面积	6800 - 7800
7	销售日期	60 Days Back

在售房源挂牌价格分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

市场成交价分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

在售挂牌

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
1		19097 63 AV	#	1,149,900	11	448.13	2,566	1,038,000	4	7,609.00	0.00	826,000	212,000	LMP12204	1995	26	A	21/01/2021	R2530934	74
2		16935 JERSEY DR	#	1,175,000	31	540.48	2,174	893,700	33	7,105.00	0.00	805,000	88,700	NWP72001	1987	34	A	23/12/2020	R2524413	74
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 1,162,450.00	Avg = 21.00	Avg = 494.31	Avg = 2,370.00	Avg = 965,850.00	Avg = 18.50		Avg = 0.00	Avg = 815,500.00	Avg = 150,350.00
				Min = 1,149,900	Min = 11	Min = 448.13	Min = 2,174	Min = 893,700	Min = 4		Min = 0.00	Min = 805,000	Min = 88,700
				Max 1,175,000	Max 31	Max 540.48	Max 2,566	Max 1,038,000	Max 33		Max 0.00	Max 826,000	Max 212,000

已售挂牌(点击查看详情)

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
3		18865 61A AV	#	1,140,000	19	455.64	2,502	960,000	1	7,455.00	0.00	819,000	141,000	NWP82435	1990	31	S	12/01/2021	R2528694	74
4		15454 94 AV	#	1,185,000	35	584.90	2,026	881,000	7	7,098.00	0.00	778,000	103,000	NWP70773	1987	34	S	11/01/2021	R2528213	74
5		15719 88 AV	#	1,190,000	50	467.58	2,545	792,500	8	7,150.00	0.00	699,000	93,500	NWP73755	1988	33	S	11/01/2021	R2527791	74
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 1,171,666.67	Avg = 34.67	Avg = 502.71	Avg = 2,357.67	Avg = 877,833.33	Avg = 5.33		Avg = 0.00	Avg = 765,333.33	Avg = 112,500.00
				Min = 1,140,000	Min = 19	Min = 455.64	Min = 2,026	Min = 792,500	Min = 1		Min = 0.00	Min = 699,000	Min = 93,500
				Max 1,190,000	Max 50	Max 584.90	Max 2,545	Max 960,000	Max 8		Max 0.00	Max 819,000	Max 141,000

Whalley房地产市场价格走势图

Filter

Whalley房地产市场基准房价表

Greater Vancouver Surrey PID REALTOR PETER QU

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman

27th 4 月 2025 星期日!

Peter Qu, Surrey REALTOR® | PID Homes

Login
Register

Compare Properties

Compare

You can only compare 4 properties, any new property added will replace the first one from the comparison.

string(3) "F26" string(7) "Whalley"