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Guildford房价比较市场报告

评估标的物业: # 14943 98A AV, Guildford, Surrey

Cost / Performance Ratio Report #61 | By: Peter Qu | Date: 3 11 月, 2020

Asking Price(LP) BCA Change%(LP vs BCA) Purchase Price(SP) BCA Change%(SP vs BCA)

$899,980 15% $1,880,000 140%

G1 Asking Price By SF G2 Asking Price By BCA% G3 Purchase Price By SF G4 Purchase Price By BCA%

Note For Buyer:

1. Final purchase price depends on the market situation

政府估价	面积	价值
物业	2,101	$78,500
宅地	4,032	$702,000
总价		$780,500

房源筛选条件

序号	筛选项目名	筛选项目值
1	数据来源	ML Listing
2	挂牌状态	ALL ACTIVE, ALL SOLD
3	城区代号	F20
4	价格	859000 - 950000
5	总卧室数	>= 3
6	厨房数	>= 1
7	宅地面积	3800 - 5500
8	居民社区	F27
9	销售日期	90 Days Back

在售房源挂牌价格分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

市场成交价分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

在售挂牌

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
1		14963 98 AV	#	899,000	10	407.34	2,207	814,000	36	4,287.00	0.00	708,000	106,000	NWP63376	1982	38	A	28/09/2020	R2502958	61
2		14943 98A AV	#	899,980	15	428.36	2,101	780,500	8	4,032.00	0.00	702,000	78,500	NWP63376	1983	37	A	26/10/2020	R2512402	61
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 899,490.00	Avg = 12.50	Avg = 417.85	Avg = 2,154.00	Avg = 797,250.00	Avg = 22.00		Avg = 0.00	Avg = 705,000.00	Avg = 92,250.00
				Min = 899,000	Min = 10	Min = 407.34	Min = 2,101	Min = 780,500	Min = 8		Min = 0.00	Min = 702,000	Min = 78,500
				Max 899,980	Max 15	Max 428.36	Max 2,207	Max 814,000	Max 36		Max 0.00	Max 708,000	Max 106,000

已售挂牌(点击查看详情)

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
3		15525 96B AV	#	862,800	12	423.77	2,036	772,400	15	4,328.00	0.00	714,000	58,400	NWP60698	1982	38	S	24/08/2020	R2490038	61
4		9682 155A ST	#	885,000	6	511.27	1,731	834,000	337	4,575.00	0.00	719,000	115,000	NWP59592	1981	39	S	10/09/2020	R2496989	61
5		15069 98 AV	#	930,000	15	447.33	2,079	812,000	87	4,049.00	0.00	702,000	110,000	NWP63376	1983	37	S	08/09/2020	R2495214	61
6		14981 98 AV	#	945,000	15	426.25	2,217	821,000	2	4,530.00	0.00	714,000	107,000	NWP63376	1984	36	S	08/09/2020	R2494411	61
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 905,700.00	Avg = 12.00	Avg = 452.16	Avg = 2,015.75	Avg = 809,850.00	Avg = 110.25		Avg = 0.00	Avg = 712,250.00	Avg = 97,600.00
				Min = 862,800	Min = 6	Min = 423.77	Min = 1,731	Min = 772,400	Min = 2		Min = 0.00	Min = 702,000	Min = 58,400
				Max 945,000	Max 15	Max 511.27	Max 2,217	Max 834,000	Max 337		Max 0.00	Max 719,000	Max 115,000

Guildford房地产市场价格走势图

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string(3) "F27" string(9) "Guildford"