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Guildford房价比较市场报告

评估标的物业: #21 15353 100 AV, Guildford, Surrey

Cost / Performance Ratio Report #38 | By: Peter Qu | Date: 25 8 月, 2020

$0 0% $1,880,000 298%

G1 Asking Price By SF G2 Asking Price By BCA% G3 Purchase Price By SF G4 Purchase Price By BCA%

Note For Buyer:

1. Final purchase price depends on the market situation

政府估价	面积	价值
物业	1,106	$126,000
宅地	-	$346,000
总价		$472,000

房源筛选条件

序号	筛选项目名	筛选项目值

在售房源挂牌价格分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

市场成交价分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

在售挂牌

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
1		15380 102A AV	#208	519,800	2	417.85	1,244	508,000	67	0.00	432.00	294,000	214,000	BCS1816	2006	14	A	14/08/2020	R2486730	38
2		14855 100 AV	#41	583,000	6	376.86	1,547	552,000	89	0.00	370.00	404,000	148,000	LMS921	2007	13	A	13/08/2020	R2486430	38
3		15380 102A AV	#207	589,000	14	486.37	1,211	518,000	12	0.00	433.00	305,000	213,000	BCS1816	2006	14	A	13/08/2020	R2486330	38
4		10092 148 ST	#401	519,800	1	430.65	1,207	517,000	152	0.00	591.00	300,000	217,000	LMS921	2007	13	A	06/08/2020	R2483886	38
5		15385 101A AV	#318	568,800	5	440.93	1,290	540,000	21	0.00	455.00	315,000	225,000	BCS1816	2006	14	A	04/08/2020	R2483776	38
6		15353 100 AV	#21	510,000	8	461.12	1,106	472,000	74	0.00	357.00	346,000	126,000	BCS1537	2005	15	A	15/06/2020	R2464049	38
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 548,400.00	Avg = 6.00	Avg = 435.63	Avg = 1,267.50	Avg = 517,833.33	Avg = 69.17		Avg = 439.67	Avg = 327,333.33	Avg = 190,500.00
				Min = 510,000	Min = 1	Min = 376.86	Min = 1,106	Min = 472,000	Min = 12		Min = 357.00	Min = 294,000	Min = 126,000
				Max 589,000	Max 14	Max 486.37	Max 1,547	Max 552,000	Max 152		Max 591.00	Max 404,000	Max 225,000

已售挂牌(点击查看详情)

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
7		14855 100 AV	#48	557,000	1	363.10	1,534	552,000	248	0.00	362.00	404,000	148,000	LMS921	2007	13	S	23/07/2020	R2479643	38
8		15518 103A AV	#11	589,500	11	427.48	1,379	531,000	89	0.00	258.00	359,000	172,000	BCS2149	2006	14	S	06/07/2020	R2472738	38
9		15322 101 AV	#206	540,000	-9	430.28	1,255	592,000	8	0.00	325.00	356,000	236,000	BCS2783	2008	12	S	05/08/2020	R2483343	38
10		15450 101A AV	#35	539,000	6	375.35	1,436	510,000	41	0.00	275.00	373,000	137,000	LMS4041	2000	20	S	19/01/2020	R2429895	38
11		10092 148 ST	#307	480,000	-4	408.16	1,176	502,000	97	0.00	481.00	294,000	208,000	LMS921	2007	13	S	09/03/2020	R2442846	38
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 541,100.00	Avg = 1.00	Avg = 400.87	Avg = 1,356.00	Avg = 537,400.00	Avg = 96.60		Avg = 340.20	Avg = 357,200.00	Avg = 180,200.00
				Min = 480,000	Min = -9	Min = 363.10	Min = 1,176	Min = 502,000	Min = 8		Min = 258.00	Min = 294,000	Min = 137,000
				Max 589,500	Max 11	Max 430.28	Max 1,534	Max 592,000	Max 248		Max 481.00	Max 404,000	Max 236,000

Guildford房地产市场价格走势图

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