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Guildford房价比较市场报告

评估标的物业: #813 10620 150 ST, Guildford, Surrey

Cost / Performance Ratio Report #36 | By: Peter Qu | Date: 25 8 月, 2020

$0 0% $1,880,000 471%

G1 Asking Price By SF G2 Asking Price By BCA% G3 Purchase Price By SF G4 Purchase Price By BCA%

Note For Buyer:

1. Final purchase price depends on the market situation

政府估价	面积	价值
物业	950	$20,900
宅地	-	$308,000
总价		$328,900

房源筛选条件

序号	筛选项目名	筛选项目值

在售房源挂牌价格分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

市场成交价分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

在售挂牌

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
1		10620 150 ST	#1011	398,888	25	419.00	952	318,600	358	0.00	264.00	298,000	20,600	NWS1581	1982	38	A	23/08/2020	R2489980	36
2		10620 150 ST	#1008	394,500	24	423.28	932	318,600	304	0.00	264.00	298,000	20,600	NWS1581	1980	40	A	17/08/2020	R2488137	36
3		10620 150 ST	#2018	380,000	8	409.92	927	351,500	21	0.00	235.00	333,000	18,500	NWS1505	1981	39	A	04/08/2020	R2482862	36
4		10620 150 ST	#1014	380,000	19	394.19	964	318,600	40	0.00	283.00	298,000	20,600	NWS1581	1980	40	A	16/07/2020	R2476903	36
5		10620 150 ST	#904	389,000	16	393.72	988	336,700	158	0.00	302.00	315,000	21,700	NWS1581	1980	40	A	02/07/2020	R2472707	36
6		10620 150 ST	#1005	385,000	21	401.88	958	318,600	78	0.00	265.00	298,000	20,600	NWS1581	1980	40	A	08/06/2020	R2463551	36
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 387,898.00	Avg = 18.83	Avg = 407.00	Avg = 953.50	Avg = 327,100.00	Avg = 159.83		Avg = 268.83	Avg = 306,666.67	Avg = 20,433.33
				Min = 380,000	Min = 8	Min = 393.72	Min = 927	Min = 318,600	Min = 21		Min = 235.00	Min = 298,000	Min = 18,500
				Max 398,888	Max 25	Max 423.28	Max 988	Max 351,500	Max 358		Max 302.00	Max 333,000	Max 21,700

已售挂牌(点击查看详情)

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
7		10620 150 ST	#2003	354,000	-6	355.07	997	378,600	34	0.00	289.00	358,000	20,600	NWS1505	1980	40	S	25/03/2020	R2447702	36
8		10620 150 ST	#1009	380,000	19	407.73	932	318,600	49	0.00	273.00	298,000	20,600	NWS1581	1980	40	S	25/03/2020	R2447342	36
9		10620 150 ST	#1012	383,000	20	394.03	972	318,600	74	0.00	276.00	298,000	20,600	NWS1581	1981	39	S	24/10/2019	R2416280	36
10		10620 150 ST	#2309	350,000	0	382.10	916	351,200	132	0.00	218.00	332,000	19,200	NWS1505	1981	39	S	16/09/2019	R2406081	36
11		10620 150 ST	#1017	345,800	7	353.22	979	322,500	196	0.00	273.00	302,000	20,500	NWS1581	1979	41	S	11/09/2019	R2404836	36
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 362,560.00	Avg = 8.00	Avg = 378.43	Avg = 959.20	Avg = 337,900.00	Avg = 97.00		Avg = 265.80	Avg = 317,600.00	Avg = 20,300.00
				Min = 345,800	Min = -6	Min = 353.22	Min = 916	Min = 318,600	Min = 34		Min = 218.00	Min = 298,000	Min = 19,200
				Max 383,000	Max 20	Max 407.73	Max 997	Max 378,600	Max 196		Max 289.00	Max 358,000	Max 20,600

2007年历史已售挂牌(点击查看详情)

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
12		10620 150 ST	#813	194,900	-41	205.16	950	328,900	4,512	0.00	161.00	308,000	20,900	NWS1581	1980	27	S	16/03/2007	F2706251	37
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 194,900.00	Avg = -41.00	Avg = 205.16	Avg = 950.00	Avg = 328,900.00	Avg = 4,512.00		Avg = 161.00	Avg = 308,000.00	Avg = 20,900.00
				Min = 194,900	Min = -41	Min = 205.16	Min = 950	Min = 328,900	Min = 4,512		Min = 161.00	Min = 308,000	Min = 20,900
				Max 194,900	Max -41	Max 205.16	Max 950	Max 328,900	Max 4,512		Max 161.00	Max 308,000	Max 20,900

Guildford房地产市场价格走势图

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Guildford房地产市场基准房价表

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string(3) "F27" string(9) "Guildford"