Vancouver REALTOR | 屈颂辉 | Bear Creek Green Timbers Market Analysis Report | Professionalism | Integrity | Diligence

Bear Creek Green Timbers房价比较市场报告

评估标的物业: #15 13636 81A AV, Bear Creek Green Timbers, Surrey

Cost / Performance Ratio Report #20 | By: Peter Qu | Date: 22 7 月, 2020

$0 0% $1,880,000 277%

G1 Asking Price By SF G2 Asking Price By BCA% G3 Purchase Price By SF G4 Purchase Price By BCA%

Note For Buyer:

1. Final purchase price depends on the market situation

政府估价	面积	价值
物业	1,279	$179,000
宅地	-	$319,000
总价		$498,000

房源筛选条件

序号	筛选项目名	筛选项目值

在售房源挂牌价格分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

市场成交价分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

在售挂牌

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
1		14555 68 AV	#97	599,900	7	435.34	1,378	561,000	14	0.00	209.00	382,000	179,000	EPS3145	2016	4	A	08/07/2020	R2472188	20
2		14555 68 AV	#100	599,900	7	441.10	1,360	560,000	84	0.00	209.00	381,000	179,000	EPS3145	2016	4	A	29/04/2020	R2452889	20
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 599,900.00	Avg = 7.00	Avg = 438.22	Avg = 1,369.00	Avg = 560,500.00	Avg = 49.00		Avg = 209.00	Avg = 381,500.00	Avg = 179,000.00
				Min = 599,900	Min = 7	Min = 435.34	Min = 1,360	Min = 560,000	Min = 14		Min = 209.00	Min = 381,000	Min = 179,000
				Max 599,900	Max 7	Max 441.10	Max 1,378	Max 561,000	Max 84		Max 209.00	Max 382,000	Max 179,000

已售挂牌(点击查看详情)

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
3		14555 68 AV	#34	565,000	1	432.29	1,307	558,000	2	0.00	207.00	395,000	163,000	EPS3145	2017	3	S	28/01/2020	R2431704	20
4		14555 68 AV	#104	554,000	-5	501.81	1,104	582,000	8	0.00	148.00	425,000	157,000	EPS3145	2016	4	S	27/01/2020	R2431889	20
5		13864 HYLAND RD	#15	570,000	11	404.26	1,410	515,000	112	0.00	307.00	315,000	200,000	EPS1343	2013	7	S	18/05/2020	R2457202	20
6		13864 HYLAND RD	#23	575,000	16	413.07	1,392	497,000	10	0.00	295.00	306,000	191,000	EPS1343	2013	7	S	29/01/2020	R2432368	20
7		8130 136A ST	#87	595,000	4	428.06	1,390	571,000	13	0.00	190.00	388,000	183,000	EPS3874	2017	3	S	13/01/2020	R2428114	20
8		14450 68 AV	#4	578,000	3	447.71	1,291	560,000	14	0.00	155.00	390,000	170,000	EPS3813	2016	4	S	10/02/2020	R2435884	20
9		14555 68 AV	#22	555,000	-5	456.41	1,216	584,000	30	0.00	186.00	423,000	161,000	EPS3145	2017	3	S	15/01/2020	R2431074	20
10		7156 144 ST	#59	573,000	1	386.12	1,484	568,000	38	0.00	203.00	374,000	194,000	BCS3590	2010	10	S	06/02/2020	R2434181	20
11		14555 68 AV	#25	567,000	-1	424.72	1,335	574,000	191	0.00	204.00	394,000	180,000	EPS3145	2017	3	S	03/01/2020	R2426712	20
12		14555 68 AV	#24	583,000	-6	453.70	1,285	618,000	95	0.00	193.00	467,000	151,000	EPS3145	2017	3	S	08/11/2019	R2419586	20
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 571,500.00	Avg = 1.90	Avg = 434.82	Avg = 1,321.40	Avg = 562,700.00	Avg = 51.30		Avg = 208.80	Avg = 387,700.00	Avg = 175,000.00
				Min = 554,000	Min = -6	Min = 386.12	Min = 1,104	Min = 497,000	Min = 2		Min = 148.00	Min = 306,000	Min = 151,000
				Max 595,000	Max 16	Max 501.81	Max 1,484	Max 618,000	Max 191		Max 307.00	Max 467,000	Max 200,000

Bear Creek Green Timbers房地产市场价格走势图

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string(3) "F32" string(24) "Bear Creek Green Timbers"