Comparative Market Analysis Report #150 | By: Peter Qu | Date: 12 10 月, 2022
List Price Range(LP) | BCA Change% Range(LP vs BCA) | Target Sale Price(TSP) | BCA Change%(TSP vs BCA) |
$1,150,000 | -18% | $1,100,000 | -22% |
G1 Listing Price By SF | G2 Listing Price By BCA% | G3 Sale Price By SF | G4 Sale Price By BCA% |
Note For Seller:
1. Listing Price is up to the marketing strategy
2. Targe Sale price depends on the market situation
3. The Property has regular maintenance and condition
政府估价 | 面积 | 价值 |
物业 | 2,720 | $156,000 |
宅地 | 8,439 | $1,256,000 |
总价 | $1,412,000 |
序号 | 筛选项目名 | 筛选项目值 |
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指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
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土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
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土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,248,880.00 | Avg = 5.00 | Avg = 547.75 | Avg = 105.00 | Avg = 2,280.00 | Avg = 0.00 | Avg = 1,116,000.00 | Avg = 69,200.00 | Avg = 128.29 | Avg = 30.35 | Avg = 1,185,200.00 | ||||||||||||
Min = 1,248,880 | Min = 5 | Min = 547.75 | Min = 105 | Min = 2,280 | Min = 0.00 | Min = 1,116,000 | Min = 69,200 | Min = 128.29 | Min = 30.35 | Min = 1,185,200 | ||||||||||||
Max 1,248,880 | Max 5 | Max 547.75 | Max 105 | Max 2,280 | Max 0.00 | Max 1,116,000 | Max 69,200 | Max 128.29 | Max 30.35 | Max 1,185,200 |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,200,000.00 | Avg = 5.00 | Avg = 501.88 | Avg = 37.00 | Avg = 2,391.00 | Avg = 0.00 | Avg = 1,103,000.00 | Avg = 35,200.00 | Avg = 130.38 | Avg = 14.72 | Avg = 1,138,200.00 | ||||||||||||
Min = 1,200,000 | Min = 5 | Min = 501.88 | Min = 37 | Min = 2,391 | Min = 0.00 | Min = 1,103,000 | Min = 35,200 | Min = 130.38 | Min = 14.72 | Min = 1,138,200 | ||||||||||||
Max 1,200,000 | Max 5 | Max 501.88 | Max 37 | Max 2,391 | Max 0.00 | Max 1,103,000 | Max 35,200 | Max 130.38 | Max 14.72 | Max 1,138,200 |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |
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3 | F27 | Guildford | guildford | 591,600 | 897,800 | 584,500 | 435,500 | |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |