Comparative Market Analysis Report #141 | By: Peter Qu | Date: 27 1 月, 2022
List Price Range(LP) | BCA Change% Range(LP vs BCA) | Target Sale Price(TSP) | BCA Change%(TSP vs BCA) |
$2,490,000 | 58% | $2,490,000 | 58% |
G1 Listing Price By SF | G2 Listing Price By BCA% | G3 Sale Price By SF | G4 Sale Price By BCA% |
Note For Seller:
1. Listing Price is up to the marketing strategy
2. Targe Sale price depends on the market situation
3. The Property has regular maintenance and condition
政府估价 | 面积 | 价值 |
物业 | 5,075 | $516,000 |
宅地 | 10,236 | $1,051,000 |
总价 | $1,567,000 |
序号 | 筛选项目名 | 筛选项目值 |
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指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
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土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,998,555.44 | Avg = 67.67 | Avg = 503.53 | Avg = 42.22 | Avg = 4,052.56 | Avg = 15.11 | Avg = 876,666.67 | Avg = 323,444.44 | Avg = 111.39 | Avg = 78.87 | Avg = 1,200,111.11 | ||||||||||||
Min = 1,499,000 | Min = 23 | Min = 329.49 | Min = 2 | Min = 3,251 | Min = 0.00 | Min = 748,000 | Min = 201,000 | Min = 91.16 | Min = 59.05 | Min = 1,052,000 | ||||||||||||
Max 2,490,000 | Max 118 | Max 706.71 | Max 283 | Max 5,075 | Max 136.00 | Max 1,051,000 | Max 516,000 | Max 124.73 | Max 101.67 | Max 1,567,000 |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,979,566.67 | Avg = 78.67 | Avg = 499.03 | Avg = 8.67 | Avg = 3,656.33 | Avg = 0.00 | Avg = 807,666.67 | Avg = 302,000.00 | Avg = 114.34 | Avg = 80.86 | Avg = 1,109,666.67 | ||||||||||||
Min = 1,703,700 | Min = 57 | Min = 478.43 | Min = 8 | Min = 2,575 | Min = 0.00 | Min = 782,000 | Min = 175,000 | Min = 96.61 | Min = 67.96 | Min = 957,000 | ||||||||||||
Max 2,305,000 | Max 101 | Max 528.67 | Max 10 | Max 4,360 | Max 0.00 | Max 853,000 | Max 375,000 | Max 130.72 | Max 92.96 | Max 1,228,000 |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |
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13 | F34 | Fleetwood Tynehead | fleetwood-tynehead | 890,000 | 1,095,100 | 600,700 | 484,100 | |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |