Comparative Market Analysis Report #130 | By: Peter Qu | Date: 12 1 月, 2022
List Price Range(LP) | BCA Change% Range(LP vs BCA) | Target Sale Price(TSP) | BCA Change%(TSP vs BCA) |
$2,800,000 | 50% | $2,800,000 | 50% |
G1 Listing Price By SF | G2 Listing Price By BCA% | G3 Sale Price By SF | G4 Sale Price By BCA% |
Note For Seller:
1. Listing Price is up to the marketing strategy
2. Targe Sale price depends on the market situation
3. The Property has regular maintenance and condition
政府估价 | 面积 | 价值 |
物业 | 4,578 | $748,000 |
宅地 | 9,835 | $1,116,000 |
总价 | $1,864,000 |
序号 | 筛选项目名 | 筛选项目值 |
---|
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 2,624,698.29 | Avg = 77.43 | Avg = 585.23 | Avg = 79.00 | Avg = 4,494.00 | Avg = 0.00 | Avg = 974,428.57 | Avg = 673,142.86 | Avg = 131.10 | Avg = 148.57 | Avg = 1,647,571.43 | ||||||||||||
Min = 2,380,000 | Min = 22 | Min = 549.68 | Min = 4 | Min = 4,049 | Min = 0.00 | Min = 747,000 | Min = 0 | Min = 108.07 | Min = 0.00 | Min = 747,000 | ||||||||||||
Max 2,899,000 | Max 230 | Max 614.91 | Max 175 | Max 5,163 | Max 0.00 | Max 1,151,000 | Max 1,024,000 | Max 183.32 | Max 240.09 | Max 2,030,000 |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 2,528,333.33 | Avg = 29.17 | Avg = 577.20 | Avg = 133.50 | Avg = 4,463.17 | Avg = 0.00 | Avg = 1,028,833.33 | Avg = 930,833.33 | Avg = 140.46 | Avg = 209.04 | Avg = 1,959,666.67 | ||||||||||||
Min = 2,100,000 | Min = 27 | Min = 485.66 | Min = 15 | Min = 3,637 | Min = 0.00 | Min = 772,000 | Min = 698,000 | Min = 89.09 | Min = 191.92 | Min = 1,630,000 | ||||||||||||
Max 2,776,000 | Max 32 | Max 687.38 | Max 256 | Max 5,622 | Max 0.00 | Max 1,246,000 | Max 1,166,000 | Max 240.60 | Max 231.12 | Max 2,184,000 |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
14 | F26 | Whalley | whalley | 544,900 | 826,700 | 529,000 | 377,500 | |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |