Comparative Market Analysis Report #128 | By: Peter Qu | Date: 8 1 月, 2022
List Price Range(LP) | BCA Change% Range(LP vs BCA) | Target Sale Price(TSP) | BCA Change%(TSP vs BCA) |
$2,888,000 | 126% | $2,888,000 | 126% |
G1 Listing Price By SF | G2 Listing Price By BCA% | G3 Sale Price By SF | G4 Sale Price By BCA% |
Note For Seller:
1. Listing Price is up to the marketing strategy
2. Targe Sale price depends on the market situation
3. The Property has regular maintenance and condition
政府估价 | 面积 | 价值 |
物业 | 6,082 | $451,000 |
宅地 | 7,230 | $825,000 |
总价 | $1,276,000 |
序号 | 筛选项目名 | 筛选项目值 |
---|
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 2,640,711.00 | Avg = 103.25 | Avg = 557.77 | Avg = 81.13 | Avg = 4,778.00 | Avg = 0.00 | Avg = 716,875.00 | Avg = 382,625.00 | Avg = 97.67 | Avg = 78.48 | Avg = 1,099,500.00 | ||||||||||||
Min = 2,190,000 | Min = 0 | Min = 463.62 | Min = 9 | Min = 3,706 | Min = 0.00 | Min = 0 | Min = 0 | Min = 0.00 | Min = 0.00 | Min = 0 | ||||||||||||
Max 3,300,000 | Max 242 | Max 763.01 | Max 270 | Max 6,363 | Max 0.00 | Max 867,000 | Max 861,000 | Max 114.57 | Max 152.44 | Max 1,686,000 |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 2,453,428.40 | Avg = 111.40 | Avg = 439.78 | Avg = 55.40 | Avg = 5,603.80 | Avg = 0.00 | Avg = 850,600.00 | Avg = 419,000.00 | Avg = 118.66 | Avg = 71.95 | Avg = 1,269,600.00 | ||||||||||||
Min = 2,210,000 | Min = 45 | Min = 401.02 | Min = 12 | Min = 4,536 | Min = 0.00 | Min = 827,000 | Min = 0 | Min = 104.25 | Min = 0.00 | Min = 861,000 | ||||||||||||
Max 2,809,523 | Max 224 | Max 495.51 | Max 146 | Max 6,169 | Max 0.00 | Max 868,000 | Max 839,000 | Max 129.38 | Max 137.57 | Max 1,683,000 |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
14 | F32 | Bear Creek Green Timbers | bear-creek-green-timbers | 936,800 | 968,400 | 561,800 | 418,400 | |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |