Cost / Performance Ratio Report #114 | By: Peter Qu | Date: 12 11 月, 2021
Asking Price(LP) | BCA Change%(LP vs BCA) | Purchase Price(SP) | BCA Change%(SP vs BCA) |
$1,199,888 | 27% | $1,460,000 | 54% |
G1 Asking Price By SF | G2 Asking Price By BCA% | G3 Purchase Price By SF | G4 Purchase Price By BCA% |
Note For Buyer:
1. Final purchase price depends on the market situation
政府估价 | 面积 | 价值 |
物业 | 1,132 | $48,100 |
宅地 | 7,460 | $895,000 |
总价 | $943,100 |
序号 | 筛选项目名 | 筛选项目值 |
---|---|---|
1 | 数据来源 | ML Listing |
2 | 挂牌状态 | A, ALL SOLD |
3 | 居民社区 | F34 |
4 | 总居住面积 | 900 - 2500 |
5 | 楼龄 | >= 25 |
6 | 宅地面积 | 7000 - 8000 |
7 | 销售日期 | 30 Days Back |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,299,559.80 | Avg = 44.00 | Avg = 910.47 | Avg = 9.60 | Avg = 1,510.20 | Avg = 0.00 | Avg = 841,800.00 | Avg = 62,680.00 | Avg = 117.32 | Avg = 40.71 | Avg = 904,480.00 | ||||||||||||
Min = 1,199,111 | Min = 27 | Min = 624.55 | Min = 2 | Min = 1,050 | Min = 0.00 | Min = 757,000 | Min = 37,200 | Min = 106.17 | Min = 35.43 | Min = 794,200 | ||||||||||||
Max 1,399,900 | Max 54 | Max 1,142.01 | Max 18 | Max 2,240 | Max 0.00 | Max 895,000 | Max 103,000 | Max 124.43 | Max 45.98 | Max 943,100 |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,460,779.22 | Avg = 57.78 | Avg = 741.01 | Avg = 7.56 | Avg = 2,017.44 | Avg = 0.00 | Avg = 843,555.56 | Avg = 86,533.33 | Avg = 112.70 | Avg = 41.66 | Avg = 930,088.89 | ||||||||||||
Min = 1,380,000 | Min = 48 | Min = 640.00 | Min = 1 | Min = 1,445 | Min = 0.00 | Min = 758,000 | Min = 15,600 | Min = 103.28 | Min = 8.43 | Min = 773,600 | ||||||||||||
Max 1,575,000 | Max 78 | Max 1,024.22 | Max 16 | Max 2,380 | Max 0.00 | Max 911,000 | Max 185,000 | Max 122.50 | Max 79.16 | Max 1,052,000 |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |
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15 | F34 | Fleetwood Tynehead | fleetwood-tynehead | 908,800 | 1,124,400 | 616,300 | 475,300 | |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |