Vancouver REALTOR | 屈颂辉 | Guildford Market Analysis Report | Professionalism | Integrity | Diligence

Guildford房价比较市场报告

评估标的物业: #805 10620 150 ST, Guildford, Surrey

Comparative Market Analysis Report #101 | By: Peter Qu | Date: 13 9 月, 2021

List Price Range(LP) BCA Change% Range(LP vs BCA) Target Sale Price(TSP) BCA Change%(TSP vs BCA)

$480,000 16% $480,000 16%

G1 Listing Price By SF G2 Listing Price By BCA% G3 Sale Price By SF G4 Sale Price By BCA%

Note For Seller:

1. Listing Price is up to the marketing strategy

2. Targe Sale price depends on the market situation

3. The Property has regular maintenance and condition

政府估价	面积	价值
物业	1,233	$23,800
宅地	-	$389,000
总价		$412,800

房源筛选条件

序号	筛选项目名	筛选项目值

在售房源挂牌价格分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

市场成交价分析

指标	低端价格	平均价格	高端价格
市场平均尺价	$	$	$
市场价格	$	$	$
政府估价涨跌幅	$	$	$

评估类型	低端价格	平均价格	高端价格
市场房价评估1	$	$	$
市场房价评估2	$	$	$

在售挂牌

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
1		10524 HOLLY	#LN	499,000	33	429.43	1,162	375,900	5	0.00	242.00	357,000	18,900	NWS1018	1977	44	A	08/09/2021	R2615553	101
2		10620 150 ST	#614	449,900	14	435.11	1,034	395,700	6	0.00	337.00	374,000	21,700	NWS1608	1981	40	A	07/09/2021	R2614963	101
3		15399 GUILDFORD DR	#79	819,000	32	563.27	1,454	621,000	242	0.00	298.00	420,000	201,000	BCS4060	0	999	A	30/08/2021	R2613522	101
4		10620 150 ST	#917	490,000	40	513.09	955	349,000	28	0.00	293.00	329,000	20,000	NWS1581	1979	42	A	16/08/2021	R2610876	101
5		10620 150 ST	#805	480,000	16	389.29	1,233	412,800	523	0.00	381.00	389,000	23,800	NWS1581	1980	41	A	22/02/2021	R2542294	101
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 547,580.00	Avg = 27.00	Avg = 466.04	Avg = 1,167.60	Avg = 430,880.00	Avg = 160.80		Avg = 310.20	Avg = 373,800.00	Avg = 57,080.00
				Min = 449,900	Min = 14	Min = 389.29	Min = 955	Min = 349,000	Min = 5		Min = 242.00	Min = 329,000	Min = 18,900
				Max 819,000	Max 40	Max 563.27	Max 1,454	Max 621,000	Max 523		Max 381.00	Max 420,000	Max 201,000

已售挂牌(点击查看详情)

序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
6		10620 150 ST	#1508	540,000	23	410.65	1,315	440,700	4	0.00	303.00	407,000	33,700	NWS1460	1981	40	S	12/08/2021	R2609158	101
7		10620 150 ST	#2018	437,000	22	471.41	927	358,100	5	0.00	235.00	340,000	18,100	NWS1505	1981	40	S	20/07/2021	R2603269	101
8		10620 150 ST	#206	490,000	23	473.89	1,034	396,800	7	0.00	337.00	375,000	21,800	NWS1608	1981	40	S	26/07/2021	R2604401	101
9		10620 150 ST	#815	440,000	24	450.82	976	355,400	10	0.00	280.00	335,000	20,400	NWS1581	1979	42	S	23/06/2021	R2596025	101
10		10620 150 ST	#1509	455,000	23	452.74	1,005	370,600	11	0.00	235.00	341,000	29,600	NWS1460	1980	41	S	28/06/2021	R2597591	101
11		10620 150 ST	#1612	498,000	37	495.52	1,005	364,300	19	0.00	233.00	336,000	28,300	NWS1460	1980	41	S	03/08/2021	R2606315	101
12		10620 150 ST	#1215	444,000	22	438.30	1,013	364,200	68	0.00	313.00	343,000	21,200	NWS1581	1982	39	S	07/06/2021	R2589975	101
13		9965 151 ST	#13	520,000	46	413.03	1,259	356,500	25	0.00	340.00	278,000	78,500	NWS2428	1986	35	S	25/05/2021	R2584968	101
14		10620 150 ST	#1610	445,000	22	439.29	1,013	364,300	31	0.00	233.00	336,000	28,300	NWS1460	1981	40	S	05/07/2021	R2598906	101
15		10620 150 ST	#1907	467,000	28	425.71	1,097	364,300	35	0.00	233.00	336,000	28,300	NWS1460	1980	41	S	24/06/2021	R2596347	101
序号	LINK	地址	单元号	价格	相对政府估价涨跌幅%	每尺价格	居住面积	总政府估价	挂牌天数	宅地面积	管理费	土地价值	物业价值	小区号	建造年份	Age	Status	挂牌日期	MLS号码	cma_ID
				Avg = 473,600.00	Avg = 27.00	Avg = 447.14	Avg = 1,064.40	Avg = 373,520.00	Avg = 21.50		Avg = 274.20	Avg = 342,700.00	Avg = 30,820.00
				Min = 437,000	Min = 22	Min = 410.65	Min = 927	Min = 355,400	Min = 4		Min = 233.00	Min = 278,000	Min = 18,100
				Max 540,000	Max 46	Max 495.52	Max 1,315	Max 440,700	Max 68		Max 340.00	Max 407,000	Max 78,500

Guildford房地产市场价格走势图

Filter

Guildford房地产市场基准房价表

Greater Vancouver Surrey PID REALTOR PETER QU

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman

27th 4 月 2025 星期日!

Peter Qu, Surrey REALTOR® | PID Homes

Login
Register

Compare Properties

Compare

You can only compare 4 properties, any new property added will replace the first one from the comparison.

string(3) "F27" string(9) "Guildford"