Comparative Market Analysis Report #131 | By: Peter Qu | Date: 12 1 月, 2022
List Price Range(LP) | BCA Change% Range(LP vs BCA) | Target Sale Price(TSP) | BCA Change%(TSP vs BCA) |
$2,788,000 | 57% | $2,788,000 | 57% |
G1 Listing Price By SF | G2 Listing Price By BCA% | G3 Sale Price By SF | G4 Sale Price By BCA% |
Note For Seller:
1. Listing Price is up to the marketing strategy
2. Targe Sale price depends on the market situation
3. The Property has regular maintenance and condition
政府估价 | 面积 | 价值 |
物业 | 5,235 | $666,000 |
宅地 | 19,994 | $1,099,000 |
总价 | $1,765,000 |
序号 | 筛选项目名 | 筛选项目值 |
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指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
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土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 2,984,000.00 | Avg = 62.00 | Avg = 504.17 | Avg = 81.00 | Avg = 5,959.50 | Avg = 0.00 | Avg = 1,135,000.00 | Avg = 706,000.00 | Avg = 65.45 | Avg = 119.42 | Avg = 1,841,000.00 | ||||||||||||
Min = 2,788,000 | Min = 58 | Min = 475.76 | Min = 41 | Min = 5,235 | Min = 0.00 | Min = 1,099,000 | Min = 666,000 | Min = 54.97 | Min = 111.61 | Min = 1,765,000 | ||||||||||||
Max 3,180,000 | Max 66 | Max 532.57 | Max 121 | Max 6,684 | Max 0.00 | Max 1,171,000 | Max 746,000 | Max 75.94 | Max 127.22 | Max 1,917,000 |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 2,587,222.22 | Avg = 39.89 | Avg = 433.01 | Avg = 43.44 | Avg = 5,963.11 | Avg = 0.00 | Avg = 1,268,666.67 | Avg = 583,111.11 | Avg = 72.32 | Avg = 98.03 | Avg = 1,851,777.78 | ||||||||||||
Min = 2,160,000 | Min = 17 | Min = 344.72 | Min = 4 | Min = 5,055 | Min = 0.00 | Min = 1,065,000 | Min = 475,000 | Min = 54.92 | Min = 80.78 | Min = 1,606,000 | ||||||||||||
Max 3,220,000 | Max 53 | Max 484.67 | Max 154 | Max 7,215 | Max 0.00 | Max 1,507,000 | Max 681,000 | Max 80.05 | Max 114.21 | Max 2,188,000 |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |
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12 | F23 | Fraser Heights | fraser-heights | 1,245,500 | 1,237,000 | 781,800 | ||
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |