Comparative Market Analysis Report #126 | By: Peter Qu | Date: 27 12 月, 2021
List Price Range(LP) | BCA Change% Range(LP vs BCA) | Target Sale Price(TSP) | BCA Change%(TSP vs BCA) |
$1,850,000 | 85% | $1,850,000 | 85% |
G1 Listing Price By SF | G2 Listing Price By BCA% | G3 Sale Price By SF | G4 Sale Price By BCA% |
Note For Seller:
1. Listing Price is up to the marketing strategy
2. Targe Sale price depends on the market situation
3. The Property has regular maintenance and condition
政府估价 | 面积 | 价值 |
物业 | 2,940 | $117,000 |
宅地 | 8,439 | $879,000 |
总价 | $996,000 |
序号 | 筛选项目名 | 筛选项目值 |
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指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
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土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,779,666.33 | Avg = 98.67 | Avg = 680.74 | Avg = 41.33 | Avg = 2,670.00 | Avg = 0.00 | Avg = 821,333.33 | Avg = 76,533.33 | Avg = 107.80 | Avg = 28.03 | Avg = 897,866.67 | ||||||||||||
Min = 1,599,000 | Min = 86 | Min = 580.40 | Min = 12 | Min = 2,215 | Min = 0.00 | Min = 743,000 | Min = 52,700 | Min = 104.12 | Min = 22.47 | Min = 804,900 | ||||||||||||
Max 1,890,000 | Max 111 | Max 853.27 | Max 63 | Max 3,040 | Max 0.00 | Max 880,000 | Max 115,000 | Max 113.96 | Max 37.83 | Max 995,000 |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,635,000.00 | Avg = 70.50 | Avg = 616.93 | Avg = 14.50 | Avg = 2,553.50 | Avg = 0.00 | Avg = 863,500.00 | Avg = 104,975.00 | Avg = 101.04 | Avg = 39.51 | Avg = 968,475.00 | ||||||||||||
Min = 1,490,000 | Min = 53 | Min = 497.66 | Min = 4 | Min = 2,337 | Min = 0.00 | Min = 781,000 | Min = 49,900 | Min = 98.72 | Min = 20.76 | Min = 830,900 | ||||||||||||
Max 1,695,000 | Max 102 | Max 716.73 | Max 36 | Max 3,057 | Max 0.00 | Max 896,000 | Max 198,000 | Max 104.25 | Max 64.77 | Max 1,094,000 |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |
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8 | F27 | Guildford | guildford | 597,000 | 896,200 | 570,800 | 446,100 | |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |