Comparative Market Analysis Report #125 | By: Peter Qu | Date: 27 12 月, 2021
List Price Range(LP) | BCA Change% Range(LP vs BCA) | Target Sale Price(TSP) | BCA Change%(TSP vs BCA) |
$1,450,000 | 98% | $1,450,000 | 98% |
G1 Listing Price By SF | G2 Listing Price By BCA% | G3 Sale Price By SF | G4 Sale Price By BCA% |
Note For Seller:
1. Listing Price is up to the marketing strategy
2. Targe Sale price depends on the market situation
3. The Property has regular maintenance and condition
政府估价 | 面积 | 价值 |
物业 | 1,336 | $42,400 |
宅地 | 7,183 | $687,000 |
总价 | $729,400 |
序号 | 筛选项目名 | 筛选项目值 |
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指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,465,999.67 | Avg = 67.67 | Avg = 1,057.56 | Avg = 23.33 | Avg = 1,491.00 | Avg = 0.00 | Avg = 820,000.00 | Avg = 57,700.00 | Avg = 104.84 | Avg = 36.77 | Avg = 877,700.00 | ||||||||||||
Min = 1,399,000 | Min = 50 | Min = 709.79 | Min = 14 | Min = 1,002 | Min = 0.00 | Min = 766,000 | Min = 16,400 | Min = 102.07 | Min = 16.37 | Min = 844,400 | ||||||||||||
Max 1,599,999 | Max 87 | Max 1,396.21 | Max 36 | Max 1,971 | Max 0.00 | Max 866,000 | Max 90,600 | Max 108.16 | Max 60.40 | Max 932,100 |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,465,200.00 | Avg = 82.00 | Avg = 959.37 | Avg = 5.75 | Avg = 1,608.75 | Avg = 0.00 | Avg = 765,750.00 | Avg = 42,000.00 | Avg = 101.78 | Avg = 28.06 | Avg = 807,750.00 | ||||||||||||
Min = 1,370,000 | Min = 64 | Min = 747.41 | Min = 1 | Min = 1,022 | Min = 0.00 | Min = 733,000 | Min = 33,200 | Min = 94.80 | Min = 19.25 | Min = 773,000 | ||||||||||||
Max 1,599,000 | Max 107 | Max 1,340.51 | Max 12 | Max 1,928 | Max 0.00 | Max 791,000 | Max 48,900 | Max 111.82 | Max 44.91 | Max 836,900 |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |
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8 | F22 | Bolivar Heights | bolivar-heights | 739,400 | 792,200 | 497,000 | 424,600 | |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |