Comparative Market Analysis Report #112 | By: Peter Qu | Date: 12 11 月, 2021
List Price Range(LP) | BCA Change% Range(LP vs BCA) | Target Sale Price(TSP) | BCA Change%(TSP vs BCA) |
$1,399,000 | 72% | $1,399,000 | 72% |
G1 Listing Price By SF | G2 Listing Price By BCA% | G3 Sale Price By SF | G4 Sale Price By BCA% |
Note For Seller:
1. Listing Price is up to the marketing strategy
2. Targe Sale price depends on the market situation
3. The Property has regular maintenance and condition
政府估价 | 面积 | 价值 |
物业 | 1,356 | $58,300 |
宅地 | 6,911 | $755,000 |
总价 | $813,300 |
序号 | 筛选项目名 | 筛选项目值 |
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指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
指标 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
---|---|---|---|
土地市场尺价 | $ | $ | $ |
物业市场尺价 | $ | $ | $ |
政府估价涨跌幅 | $ | $ | $ |
评估类型 | 低端价格 | 平均价格 | 高端价格 |
市场房价评估1 | $ | $ | $ |
市场房价评估2 | $ | $ | $ |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,393,000.00 | Avg = 52.20 | Avg = 630.54 | Avg = 94.40 | Avg = 2,332.80 | Avg = 0.00 | Avg = 797,000.00 | Avg = 120,060.00 | Avg = 115.98 | Avg = 50.03 | Avg = 917,060.00 | ||||||||||||
Min = 1,269,000 | Min = 44 | Min = 532.64 | Min = 3 | Min = 1,356 | Min = 0.00 | Min = 732,000 | Min = 46,600 | Min = 105.92 | Min = 34.37 | Min = 778,600 | ||||||||||||
Max 1,599,000 | Max 63 | Max 935.84 | Max 230 | Max 3,002 | Max 0.00 | Max 844,000 | Max 160,000 | Max 127.38 | Max 64.64 | Max 1,004,000 |
序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
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序号 | LINK | 地址 | 单元号 | 价格 | 相对政府估价涨跌幅% | 每尺价格 | 挂牌天数 | 居住面积 | 宅地面积 | 管理费 | 土地价值 | 物业价值 | 土地每尺价格 | 物业每尺价格 | 总政府估价 | 小区号 | 建造年份 | Age | Status | 挂牌日期 | MLS号码 | cma_ID |
Avg = 1,356,000.00 | Avg = 53.50 | Avg = 710.15 | Avg = 7.50 | Avg = 1,914.50 | Avg = 0.00 | Avg = 805,500.00 | Avg = 77,850.00 | Avg = 120.21 | Avg = 41.78 | Avg = 883,350.00 | ||||||||||||
Min = 1,305,000 | Min = 48 | Min = 684.67 | Min = 3 | Min = 1,774 | Min = 0.00 | Min = 779,000 | Min = 54,700 | Min = 113.68 | Min = 26.62 | Min = 880,000 | ||||||||||||
Max 1,407,000 | Max 59 | Max 735.63 | Max 12 | Max 2,055 | Max 0.00 | Max 832,000 | Max 101,000 | Max 126.75 | Max 56.93 | Max 886,700 |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |
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8 | F37 | East Newton | east-newton | 963,800 | 1,171,100 | 514,800 | 437,900 | |
序号 | neighborhood_id | 英文名 | slug | 城市 | 综合基准房价 | 独立屋基准房价 | 城市屋基准房价 | 公寓基准房价 |